我是全國仲介楷模,住商不動產-南區愛買店「謝玉燕」

房地合一稅2.0溯及既往 有轉圜

台中烏日高鐵利多不斷，總投資金額逼近150億元的「超級娛樂購物城」，今年中有機會簽約，同時ATT購物中心也伺機醞釀開發，帶動當地房市買氣暢旺，近期磐鈺建設轉戰回到烏日舊市區推案，單價開上3字頭、2房拼上近千萬元，創下當地新高。

受惠於台中捷運年底通車，台中房市大漲，其中又以北屯區最熱，原因在於捷運貫穿「機廠特區」與「單元12」2大重劃區，同時享有交通建設與重劃區發展優勢。而該區房價與前2年相比，已大幅成長近4成。究竟台中捷運的利多該怎麼評估？如今想在台中捷運沿線買房，又該如何聰明選購？

預售屋紅單炒作歪風頻傳，內政部日前研擬「實價登錄2.0」修法，力求房價透明化，抑制炒作，不過市面上的預售屋，在還沒取得建照前就銷售，由來已久，不少投資客利用紅單轉手賺差價，因此內政部下令，首波針對全台6縣市做聯合稽查，總共23個預售屋，其中有14個建案有紅單交易，後續將逐步檢視違規情況。

代銷人員賣力介紹，大坪數4房格局，一戶總價超過5千萬，仍吸引不少民眾看房。房地產買氣搶搶滾，曾經在上一波房市高峰，被拿來炒作的「紅單」，又被稱作「購屋預約單」、「暫購單」等等，成為投資客眼中，短期獲利肥羊，民眾只要付了訂金，就會拿到這張俗稱的紅單，轉手賺差價，沒有交易紀錄，不受房地合一稅的限制，也因此成為炒房的另類工具。

民進黨立委高嘉瑜日前因房產問題引發爭議，昨晚她在臉書發文，表示自己買房如實申報，但因為囤積症，租屋處的東西堆積如山，像資源回收廠而無法搬家，並貼出2張「閨房照」證實，只見地板、床上都堆滿了衣服，引發網友一陣熱議，高嘉瑜今（23日）回應，照片只是冰山一角，因為太忙碌了都沒時間整理。

房價大漲、年輕人買不起房成為常態，但還是有不少高資產族。根據財政部統計，全台持有4戶以上的民眾約31.6萬人，持有10戶以上的人更多達1.9萬人，過去曾經一度有個人持有50戶以上的情況，顯現台灣房地產大戶還是不少。

買房一直都是不少年輕人奮鬥的目標，盼望在畢業之後能夠找一份好的工作，從租房開始慢慢一路打拼到頭期款買房，但也有人認為買房因為要背負房貸壓力太大所以不斷租房。對此，就有網友在網路上討論「1500萬買台北套房會是首選嗎？」就有過來人為此吐露真心建議，直言「要想清楚」，貼文引發熱議。